1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.8%
川越市
27.5万円/㎡
前年比-10.5%
パールハイム川越
埼玉県川越市菅原町
東武東上線 / 川越駅 徒歩5分
1983年築 / 9階建 / 42戸 / SRC造
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8階 / 60.48㎡の場合
相場
2,342万円
38.7万円/㎡
1,608
2,097
2,586
3,075
AI査定結果
推定相場価格
2,342万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,097万円〜2,586万円
34.7万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月6日
パールハイム川越
2,490万円（41.2万円/㎡）/ 8階 / 60.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は37.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 2,490万円 | 41.2万円 | 8階 | 60.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/15 | 1,880万円 | 33.1万円 | 7階 | 56.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/11 | 1,980万円 | 34.8万円 | 7階 | 56.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/29 | 2,280万円 | 42.0万円 | 9階 | 54.32㎡ | 1LDK+S | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は37.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | パールハイム川越 川越市菅原町 | 川越駅5分 | 2,490万円 | 41.2万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 42戸 | SRC |
| 2025/01/20 | 川越サンハイツ 川越市仲町 | 本川越駅8分 | 2,750万円 | 42.7万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 76戸 | SRC |
| 2024/06/20 | サンハイツ川越 川越市田町 | 川越市駅5分 | 1,520万円 | 31.3万円 | 48.56㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/20 | グリーンコーポ川越 川越市連雀町 | 本川越駅6分 | 1,940万円 | 32.8万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 81戸 | SRC |
| 2024/12/06 | 藤和川越コープ 川越市松江町一丁目 | 本川越駅10分 | 2,398万円 | 34.5万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 南台マンション 川越市南台三丁目 | 南大塚駅1分 | 2,199万円 | 40.0万円 | 55㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/15 | 朝日プラザ本川越 川越市松江町一丁目 | 本川越駅7分 | 1,980万円 | 35.9万円 | 55.08㎡ | 3DK | 1階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/24 | ライオンズマンション本川越 川越市通町 | 本川越駅6分 | 2,490万円 | 35.5万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション本川越第3 川越市西小仙波町一丁目 | 本川越駅12分 | 1,699万円 | 31.3万円 | 54.33㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/01 | モアステージ川越 川越市通町 | 本川越駅5分 | 2,699万円 | 42.0万円 | 64.3㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 89戸 | SRC |
| 2025/06/23 | グリーンプラザ川越 川越市脇田本町 | 川越駅7分 | 3,299万円 | 47.6万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%下落、川越市では10.5%下落しています。
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